购房指南:购房需要避免哪些雷区

编辑:王芳 2018-08-23 05:33:22 3474

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  天一房产网快讯:对于国人来说,家是立足之本,拥有一个家对于我们来说是给我们提供了一个避风的港湾,是我们在外头拼搏之后还能得到休憩的场所,而如今越来越多的楼房拔地而起,不少人开始加入了买房的行列,其中就有初次买房的小白,那么购房过程中需要避免哪些雷区?

t019e77a21382ebe4da.jpg

  一、以地价判断地段

  很多购房者错误的认为地价越高地段就越好,其实不是这样的,判断地段的正确方式应该是结合需求进行,就是说地段的好坏与否应该结合自己的实际状况来决定。比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套就应该是主要的判别标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

  二、以城市功能区判断配套成熟与否

现在的城市是越来越发达,城市中的各项功能区也在不断的更新与完善,很多购房者有一种错误的观念:商务区一定适合置业。

  商务区其实都只是经济增长点的设置而已,与大家适不适合买房关系不大,相反,开发商会把其作为利好因素计入房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。

  三、贪便宜

  买房确实需要耗费购房者一笔不小的资金,所以有不少购房者抱着能省则省的原则买房。如果同等地段如果某处房子的价格要低出市场价很多,那么其肯定是存在一些缺陷的,小编认为大家完全不要去贪这些小便宜,毕竟房子是需要居住一辈子的,如果有什么质量问题反而会更闹心。

  四、看到“赠送”就觉得赚了

  为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商很有可能就会推出免公摊的广告;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用;为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费……其实这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。

买房千万不要一味的追求额外优惠,“羊毛出在羊身上”,将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比,才是最正确的做法。

  五、喜欢冲动消费

  很多购房者看到某处的楼盘销售火爆,就想着去那里买房肯定没错。其实如果大家对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房都有深刻认识,大家也就不会冲动消费了,而是有合适的就买,没有合适的,也就不用到博弈队伍中去淘。

  六、轻信宣传图识与口头承诺

  由于广告法规的规定不一,开发商宣传信息管制,许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入,所以,宣传图识与销售人员的口头承诺,不能信以为真,要么就写进合同的附件,要么就不考虑,独立思考。

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多。最后,希望大家都能够买到称心的好房子。

订阅海南自贸试验区一周年,最值得关注的项目.楼盘信息,您将收到楼盘动态、价格、房源变动通知。

报名看房

姓名

手机

*报名即可享受接机住宿安排!

友情链接

免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:0898-88668529.

广告

报名享受优惠,海量楼盘随心挑选 活动时间:8月01日-8月31日

免费咨询热线:0898-88668529